www.pcinvest.fora.pl

Nowa

Witam Mieszkańców,
Czy ktokolwiek wie cokolwiek o naszej wspólnocie mieszkaniowej? 
Sądzę że już najwyższy czas aby powstała, brak wspólnoty na naszym osiedlu powoduje wiele problemów ( chociażby umowy o wywóz odpadów). Wspólnota miała powstać we wrześniu zeszłego roku, kolejno w październiku i w lutym mamy lipiec i nadal nic się nie dzieje – kompletny brak informacji. Krążą plotki o propozycji zebrania mieszkańców z Developerem czy ma ktoś bliższe informacje?
Smile

EX

Widać że nasz deweloper, bądź przedstawiciel olewa niektóre sprawy. Może warto by było coś zorganizować ?

aga

Witam,
Jak narazie każdy sobie rzepkę skrobie Smile

Może podajmy jakiś termin i próbujmy się jakoś zorganizować? Śmieci i umowy to jakaś masakra...
Jest trochę spraw do omówienia i wiem, że sąsiedzi chętnie się spotkają.
Może niech wakacje zostaną wakacjami i umówmy się na wrzsień? Proponuję 12 września godzina 20 miejsce spotkania do uzgodnienia:) Data zupełnie przypadkowa. Jak coś ustalimy, można podrukowac i powkładać do skrzynek:)
Pozdrawiam

tola

Ja tam jestem za, spotkanie by się w końcu przydało.

bonifacy

Witam
Jako, ze zima blisko a wspolnoty nie widac, zasiagnelem tematu jak sie sprawa ma ale nie z deweloperem a z proponowanym przez niego biurem Meritum.

Pytanie:

"Witam
Jestem mieszkancem osiedla PC Invest przy ulicy Grunwaldzka 150 do 158.
Na chwile obecna nie mamy zadnego zarzadcy, a przydlaby sie (kwestie porzadkow itp.).
Jak sie taka wspolprace zawiazuje, kto wychodzi z inicjatywa, deweloper, mieszkancy?"

I odpowiedz:

"Witam serdecznie,

w przypadku Państwa nieruchomości nie można utworzyć jednej wspólnoty mieszkaniowej z przyczyn formalnych; inwestor nie dokonał scalenia gruntu i zgodnie z zapisami aktów notarialnych nie ma jednej księgi wieczystej gruntowej; dokonano wielokrotnego podziału tejże nieruchomości.
Zgodnie z zapisami Ustawy o Własności Lokali w takim układzie nie ma przesłanek do prowadzenia jednej wspólnoty mieszkaniowej;
naszym zdaniem powinni Państwo przedkładając akt notarialny, skonsultować temat z kilkoma radcami prawnymi, aby finalnie zadecydować co dalej ...
jest możliwość zarządzania taką nieruchomością, ale na innych zasadach; firma która podjęłaby się takiego zlecenia musiałaby wszelkie umowy np. z tyt. dostawy wody czy prądu do części wspólnych wziąć na siebie..."

bonifacy

I jeszcze jedna odpowiedz:

... wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa; warunkiem koniecznym jest jedna KW; w zależności od ilości lokali pod tą właśnie księgą powstają małe ( do 7 lokali ) oraz duże ( powyżej 7 lokali ) wspólnoty.

Na rynku można znaleźć firmy, które na podstawie umów cywilno – prawnych świadczą usługi zarządzania obiektami nie będącymi wspólnotą mieszkaniową; trzeba jednak dobrze poszukać, gdyż nie każdy podejmie ryzyko prowadzenia nieruchomości w taki sposób.

Pańscy sąsiedzi rozmawiali z nami niejednokrotnie w tym temacie i rzeczywiście dla ogólnego ładu i porządku konieczne jest podjęcie działań w kierunku zewnętrznej obsługi.

agadra1

Dzień Dobry,
Najlepiej byłoby zorganizować jakieś zebranie. porozmawiać z ludźmi czego oczekują i powołać jakiś pełnomocników do działania. Bo wydaje mi się, że indywidualnie nic nie zdziałamy. Tylko kiedy i gdzie takie spotkanie zorganizować, aby większości pasowało? Wiem, że kiedyś była taka próba. Czy coś z tego wynikło? Niestety wtedy nie mogłam być na spotkaniu.

bonifacy

Witam
Do obslugi naszego osiedla zostala wybrana firma z linku ponizej:

[link widoczny dla zalogowanych]

Pierwsze spotkanie miedzy mieszkancami a przedstawicielami firmy planowane bylo na ten tydzien, ale nie wiem czy sie odbylo.
Pan Michal Plotka z "Vilica" chcialby do konca biezacego roku zaczac dzialac w ramach wspolnoty na naszym osiedlu.
Jak bedzie? pozyjemy zobaczymy.
Pozdrawiam

bonifacy

Witam!
W przyszly czwartek tj. 27.11.2014 o godzinie 18:00 odbedzie sie spotkanie z przedstawicielami firmy Vilica, w sprawie zalozenia wspolnoty mieszkaniowej.
Miejsce spotkania: teren miedzy budynkami 158 a 160.
Pozdrawiam

seal21

Witam, niestety nie mogłem się zjawić w wyznaczonym terminie na spotkaniu "wspólnoty", czy zostały już ustalone jakieś wstępne decyzje?

Maks

Było to wstępne spotkanie. Omówienie kilku rzeczy typu śmieci, opłaty (opłata administracyjna 0,5zł /m2 mieszkania).
Generalnie wpisaliśmy się na listę, dostaliśmy namiary na firmę prowadzącą naszą wspólnotę. Za jakiś czas mieli się odezwać do każdego.
Jeśli dobrze zrozumiałem to jeden segment (parter, Ip., IIp.) to jest jedna wspólnota która będzie miała utworzone konto bankowe i tak samo z rozliczeniami.
Także forma musi stworzyć sporo tych wspólnot.

seal21

Dzięki ! Kilka dni temu rozmawiałem z właścicielem inwestycji coś wspominał o zawiązaniu wspólnoty ale żadnych konkretnych szczegółów. Oczywiście zero kontaktu i informacji. Ma zostać uruchomiona brama na ostatnim dziedzincu ale co i kiedy...nie wiem.

Lulu

Jutro (21.01.2015r.) w Szkole Podstawowej nr 2 w Redzie na godzinę 18:00, firma Villica (przypuszczalnie przyszły zarządca naszego osiedla) organizuje spotkanie informacyjne. Ogłoszenie wisi na wiatach śmietnikowych. Warto pójść, posłuchać i zacząć działać.
Pozdrawiam Sąsiadka

Maks

Kurcze, dlaczego informacja o spotkaniu nie była bardziej rozreklamowana (tu na forum lub w formie kartek w skrzynkach jak wcześniej).
Czy może ktoś napisać co było na spotkaniu?

Yahoo · Wysłany: Pią 16:17, 27 Mar 2015 Temat postu:

Witam wszystkich mieszkancow Smile

Nowy sasiad Smile